Miasto Radomsko w dniu 27 października 2023r. przystąpiło do sprządzenia Planu Ogólnego miasta Radomska Uchwałą nr LXX/664/23 Rady Miejskiej w Radomsku.

Następnie 23 lutego 2024 roku w Obwieszczeniu o przystąpieniu do sporządzenia Planu Ogólnego miasta Radomska wyznaczono termin na składanie wniosków do tegoż dokumentu do 15 kwietnia 2024r. W tym czasie dokonano wyłonienia w procedurze przetargowej Wykonawcy projektu Planu Ogólnego, którym jest Instytut Rozwoju Miast i Regionów.

W chwili obecnej jesteśmy na etapie sporządzania projektu Planu Ogólenego. Kolejnym krokiem będzie uzyskanie uzgodnień organów i instytucji wymienionych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a następnie przekażemy Państwu uzgodniony projekt do Konsultacji społecznych, podczas których m.in. udostępnimy go Państwu zarówno poprzez tę stronę internetową jak również w wersji papierowej w punkcie konsultacyjnym, zaprosimy Państwa na spotkanie z projektantami oraz poprosimy o składanie Państwa uwag.

Zapraszamy do zaglądania na niniejszą stronę, gdyż będziemy zamieszczać tutaj wszelkie aktualizacje oraz bieżące informacje dotyczące projektu Planu Ogólnego.

Poniżej przedstawiamy kilka informacji czym jest Plan Ogólny i dlaczego jest to ważny dokument dla każdego mieszkańca. Uzupełnienie tych informacji znajdziecie Państwo w udostępnionej do pobrania prezentacji.

Plan Ogólny to nowy, obowiązkowy dla każdej gminy akt planowania przestrzennego (APP) stanowiący prawo miejscowe. Oznacza to, że będzie on ustalał dla których nieruchomości będzie możliwa zabudowa, gdzie będzie możliwe uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i na jaki rodzaj zabudowy. Jest to odpowiedź władz centralnych na powstawanie niekontrolowanej zabudowy mieszkaniowej w miejscach nieprzystosowanych, co wiązało się z dużymi kosztami gmin związanymi z doprowadzeniem do takiej zabudowy całej niezbędnej infrastruktury. Dlatego ustawą z dnia 7 lipca 2023r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw przeprowadzono reformę planowania przestrzennego, wyznaczono datę uchylenia  dokumentu jakim jest Studium uwarunkowań i kieruków zagospodarowania przestrzennego, który nie był aktem prawa miejscowego, i zastąpienia go przez Plan Ogólny gminy jako dokument wiążący dla decyzji o warunkach zabudowy.

Plan Ogólny będzie zawierał kilka elementów:

Na pewno znajdzie się w nim katalog stref planistycznych, który będzie sytuował każdą z nieruchomości w jednej z 13 stref planistycznych z tzw. profilem funkcjonalnym, które szczegółowo opisuje Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. poz. 2758 z późn. zm.).

Obowiązkowo również w katalogu znajdą się parametry zabudowy takie jak:

Poniżej prezentujemy jakie elementy nieobowiązkowe mogą znaleść się w Planie Ogólnym:

PODSUMOWUJĄC: